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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

澳洲央行 (RBA) 週二 (7 日) 宣布維持隔夜現金利率 (overnight cash rate) 在 1.5% 不變，續留利率在歷史最低水平。

澳洲央行在會後聲明中表示，雖然澳洲 2016 年第三季 GDP 成長率出現 -0.5% 的負增長表現，但是估計第四季澳洲 GDP 成長率將能重回正增長區間，同時澳洲民眾之薪資所得，也可望進一步增長，並且最令市場擔憂的澳洲房市風險，也已獲得控制。

澳洲 GDP 季增率走勢圖 (近五年來表現)圖片來源：tradingeconomics但事實恐怕並非如澳洲央行所描述般的美好。

《彭博社》報導，隨著過去幾個季度以來，澳洲經濟表現一再探底、薪資成長力道低迷，導致目前澳洲房地產市場中，已有越來越多的民眾無力償還房貸。

如置頂圖所示，受到當前澳洲房貸逾期拖款規模上升、銀行壞帳準備提撥率增加、甚至個人破產比率飆升至歷史峰值水平的影響，目前已有越來越多澳洲房東、家庭、炒房投機客等，紛紛撥打債務諮詢電話，探詢破產清算事宜。

進一步如下圖所示，澳洲央行自 2011 年啟動了降息循環之後，澳洲民眾即大方利用極低的房貸利率舉債購房，使得家庭負債佔家庭收入之比重一路飆升至 187%，1990 年代時此一水平才僅 70%，而這也直接地推升了澳洲五大城房價指數一再刷新歷史新高水平。

受惠於澳洲央行的低利率政策，澳洲房貸利率也隨之出現走低，澳洲民眾便透過這樣極低的融資成本，來購置住房，但是事實上澳洲民眾的工資水平，也是隨著澳洲央行的基準利率下調而一路走低，近五年來澳洲薪資從未出現增長。

上：澳洲家庭負債占收入之比重 (橘) + 澳洲五大城房價指數 (白)下：RBA 基準利率走勢圖 (藍) + 工資成本指數 (紫)圖片來源：Bloomberg澳洲金融顧問公司 Financial Counselling Australia 首席執行長 Fiona Guthrie 即對此表示，現在確實現在有越來越多的澳洲民眾還不起房貸，民眾房貸償還房貸的壓力，已開始與日俱增。

「現在每天來電徵詢房貸債務解決的民眾，真的是相當的多，我不相信現在有幾間金融顧問公司可以忙得過來。」Fiona Guthrie 說道。

最新數據顯示，當前澳洲的整體房貸規模已飆升至 1 兆澳元，雖然部分地區受到澳洲政府的房市調控政策打壓，漲勢已經稍歇，但澳洲東岸幾個知名城市，如：昆士蘭州的布里斯本、新南威爾斯州的雪梨、維多利亞州的墨爾本等大城，房市表現仍然是相當火熱。

澳洲四大銀行之一的澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank of Australia) 經濟學家 Gareth Aird 對此憂慮，由於當前澳洲家庭負債高企，倘若澳洲央行啟動升息循環，向市場升息幾次，那麼澳洲房市恐怕將會聞聲崩倒，估計有相當多的澳洲家庭都將會受到衝擊。

（中央社記者陳至中台北23日電）中原大學4名學生創造一幅8公尺寬的黑板畫，以類似魚眼鏡勸敗頭帶出校園地標建築，再加上濃厚的雪地風情和耶誕節景物，從構思到完成，耗費整整1個月的時間。

黑板畫創作於建築系學生吳孟軒、潘俞君、鄭楷勳、杜承翰4人之手，裡頭包含中原地標十字架鐘塔等校園景觀，並巧妙融入耶誕氣息，例如門口噴水池化身為旋轉木馬，圖書館旁多了耶誕樹林。

創作者潘俞君透過校方表示，當初本是要以巴洛克風格呈現校園風景，但半成品被放在網路上，引來許多「網路神人」將校園的噴水池後製成各種KUSO圖案，因此激發她們的靈感，把校園打造成充滿耶誕氣氛的冬季樂園。

潘俞君提到，她們4人平時不容易約到聚集繪畫的時間，多半是在線上討論想法，下課有空就到黑板前報到，常常待到深夜，學校警衛來關門趕人才捨不得地離開。為了讓整幅畫呈現魚眼鏡頭效果，很多畫好的景物，又被擦掉重畫。

室內設計系副教授魏主榮表示，當初在「樂學園」中設置這塊大黑板，就是希望學生盡情揮灑創意。啟用之初，建築所學生張婷繪製的「清明上河圖」堪稱經典，未來也將召集學生繪製四季校園等不同主題。1051223

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